Entre olivos
Casa del Olivo · Rocafort
645.000 €
124 m² útiles · parcela de 1.040 m²
2 dormitorios · 1 baño + aseo · Energía B
Se recorre del aire al baño.
Llindar · casas en l'Horta y Ciutat Vella
Pasa.
Recorre la casa antes de venir a verla.
Rocafort. Una sola planta, olivos en la puerta y la piscina al suroeste.
Esta puerta la abrimos nosotros.
Las siguientes, las eliges tú.
Vivienda ficticia
imágenes y vídeo generados con IA
Criterio
Cada casa se publica entera, puerta a puerta.
Llindar es una agencia pequeña con una sola regla: solo publicamos casas que se pueden recorrer. Y lo que no sale en el recorrido, lo decimos.
Plano a escala y precio publicado, nunca «consultar». Lo malo, dicho antes de que lo preguntes: ruido, luz, escalones. El recorrido lo comprueba en la casa quien te la va a enseñar, y la visita, en persona o por videollamada, llega en 48 horas.
Cada recorrido lleva fecha y firma de quien lo comprobó.
Las casas
Tres casas,
tres paisajes.
A dos calles del mar
Casa de pescadores · Canyamelar
389.000 €
109 m² útiles · patio de 18 m²
3 dormitorios · 1 baño + aseo · Energía E
Recién llegada: de momento se recorren la fachada y el zaguán.
Sobre los tejados
Ático · El Mercat, Ciutat Vella
1.650 € al mes
86 m² + terraza de 40 m²
2 dormitorios · 1 baño · Energía D
Sin honorarios para el inquilino.
Vendida en septiembre Piso con patio en Godella. La recorrieron antes de verla; la visitaron una vez.
La visita
Elige puerta.
Pulsa los puntos sobre las puertas o salta desde el plano. Arrastra para mirar. El plano te sigue, paso a paso.
Casa del OlivoRecibidor
Vivienda ficticia · imágenes y vídeo generados con IA
La casa sin tejadoAmbiente generado con IA · la distribución, en el plano
Plano · estás aquí
Estás en · Casa del Olivo
Recibidor
Lo que las fotos no enseñan
Recorrido de demostración: vivienda ficticia, fotos y paseo entre puertas generados con IA. Con un cliente real se parte de sus fotos de cada estancia; la IA solo pone el paseo entre una y otra, rotulado.
Ficha completa
LL-01 · Compra · Rocafort, l'Horta Nord
Casa del Olivo, Rocafort
Entras por el nordeste, a la sombra. Al fondo del salón, el porche y la piscina miran al suroeste: la tarde es tuya hasta que se va el sol.
Plano a escala · índiceArriba: suroeste
Ficha de transparencia
- Superficie
- 148 m² construidos, 124 útiles. Parcela de 1.040 m².
- Distribución
- Una planta. Salón, cocina, 2 dormitorios (uno hoy es estudio), baño en suite, aseo y lavadero.
- Antigüedad
- Construida en 1987 y rehabilitada entera en 2023.
- Energía
- B en consumo y emisiones. Aerotermia y suelo radiante.
- Accesibilidad
- Todo en una planta. Un escalón de 4 cm en la puerta.
- Estado
- Libre. Se entrega vacía.
- Cargas
- Libre de cargas según nota simple.
- Al comprar
- ITP, notaría y registro aparte: te los damos calculados por escrito. Honorarios a cargo del vendedor.
Gastos al mes
- IBI: 1.180 € al año, unos 98 € al mes.
- Comunidad: no hay.
- Luz (aerotermia y suelo radiante): entre 70 y 120 € al mes, según la estación.
- Agua: unos 30 € al mes.
- Piscina: unos 60 € al mes de mayo a octubre.
- Tasa de basuras: 85 € al año.
El sol de esta casa
Salón y porche con sol directo de 14:00 a la puesta en octubre. En julio, el cañizo lo filtra desde las 16:00. El dormitorio recibe el sol de la mañana.
El barrio a pie
- Metro Rocafort (L1): 9 min.
- Mercado municipal: 8 min.
- Colegio público: 12 min.
- Centro de València: unos 25 min en metro.
Lo que no sale en el recorrido
El aseo de cortesía (3 m², sin ventana) y el lavadero (4 m²). Te los enseñamos en la visita o por videollamada desde la casa.
Recorrido comprobado en la casa por Neus Aparisi el 2-oct-2026.Etiqueta energética y nota simple disponibles en la visita.
LL-02 · Compra · Canyamelar, Poblats Marítims
Casa de pescadores en el Canyamelar
A dos calles del mar, en esquina. Por la puerta verde se ve el patio desde la calle: el zaguán atraviesa la casa de punta a punta.
Ficha de transparencia
- Superficie
- 132 m² construidos, 109 útiles. Patio de 18 m².
- Distribución
- Dos plantas. Abajo, zaguán, salón, cocina, aseo y patio; arriba, 3 dormitorios y baño.
- Antigüedad
- Casa de 1912, reformada en 2021.
- Energía
- E en consumo y emisiones.
- Accesibilidad
- Escalera de madera, sin ascensor.
- Protección
- Fachada de azulejo catalogada: cualquier cambio necesita permiso municipal.
- Estado y cargas
- Libre y sin cargas según nota simple. Honorarios a cargo del vendedor.
Gastos al mes
- IBI: 540 € al año, unos 45 € al mes.
- Comunidad: no hay, es la casa entera.
- Luz y gas: entre 60 y 100 € al mes.
- Agua: unos 25 € al mes.
- Tasa de basuras: 70 € al año.
El barrio a pie
- Playa: 8 min.
- Mercado del barrio: 5 min.
- Tranvía: 4 min.
Lo que no sale en el recorrido
El salón, la cocina, el aseo, el patio y la planta alta: recorrido en preparación. Te los enseñamos en la visita o por videollamada desde la casa.
Recorrido comprobado en la casa por Neus Aparisi el 2-oct-2026.Etiqueta energética y nota simple disponibles en la visita.
LL-03 · Alquiler · El Mercat, Ciutat Vella
Ático en El Mercat
Sobre los tejados, con la terraza a ras del salón. Se alquila amueblado y está disponible el 1 de noviembre.
Ficha de transparencia
- Superficie
- 86 m² útiles y terraza de 40 m².
- Distribución
- Salón, cocina, 2 dormitorios y un baño.
- Acceso
- El ascensor llega a la 4.ª; los últimos 14 escalones, a pie.
- Energía
- D en consumo y emisiones.
- Estado
- Amueblado, con inventario. Suelo hidráulico original restaurado: alguna pieza tiene desconchones.
- Contrato
- Vivienda habitual. Fianza legal de una mensualidad. Disponible el 1 de noviembre.
- Honorarios
- Sin honorarios para el inquilino: los paga la propiedad.
Gastos al mes
- Renta: 1.650 € al mes.
- IBI y comunidad: los paga la propiedad.
- Luz: entre 50 y 90 € al mes.
- Agua: unos 20 € al mes.
- Internet: a tu elección; hay fibra en el edificio.
Lo malo, dicho
En agosto, la terraza a mediodía es un horno: el toldo no es decoración.
El barrio a pie
- Mercado Central: 4 min.
- Plaza del Ayuntamiento: 7 min.
- Jardín del Turia: 12 min.
Lo que no sale en el recorrido
La entrada, los dos dormitorios, la cocina y el baño: recorrido en preparación. Te los enseñamos en la visita o por videollamada desde la casa.
Recorrido comprobado en la casa por Toni Climent el 30-sep-2026.Inventario del mobiliario disponible en la visita.
Pide la visita
En persona o por videollamada desde la casa.
Elige día y hora. El mensaje sale escrito con la casa, lo que has recorrido y tus dudas: lo recibe quien te la va a enseñar.
Neus AparisiCompraventa · l'Horta Nord y Poblats Marítims
Toni ClimentAlquiler · Ciutat Vella
Visitas de lunes a viernes, de 10:00 a 13:00 y de 17:00 a 19:00 (último pase, a las 18:00).
Sábados, de 10:00 a 13:00. Te confirmamos en el día.
Qué es real y qué no
Aquí todo es ficticio y está generado con IA. En tu web real, así se rotula.
Real
La foto de cada estancia, con su fecha. El plano, las medidas, las ventanas y lo que se ve por ellas.
IA, siempre rotulada
El paseo entre una foto y otra, el mobiliario orientativo, la luz de noche, el agua y el fuego en movimiento y la maqueta sin tejado.
Nunca
Cambiar medidas, vistas, materiales, el estado de la casa ni lo que se ve por la ventana.
Así se rotularía: Foto real · fecha
Real: distribución, medidas, ventanas y vistas. IA: el paseo, el mobiliario, la luz de noche, el agua y el fuego que se mueven y la maqueta. Se entrega: lo que dice la ficha, no lo que amuebla la IA.
Lo real lleva fecha. Lo generado, también lo pone.
¿Vendes o alquilas?
Tu casa también se podrá recorrer.
Venimos una mañana a hacer las fotos desde cada puerta y a medir para el plano a escala. Montamos el recorrido y lo revisas con nosotros: si algo no es como tu casa, se rehace. Se publica cuando tú digas.
Venta: 3 % + IVA sobre el precio final, solo si se vende. El recorrido va incluido.
Alquiler: una mensualidad + IVA, a cargo de la propiedad. El inquilino no paga honorarios.
Cada lunes, un informe: en qué estancias se paran, qué preguntan y desde dónde piden visita.
Casa del Olivo · datos de ejemplo
Aquí se paran más: porche y cocina.
Desde aquí piden visita: porche.
Lo que más preguntan: si la depuradora se oye desde el dormitorio.
Quien ya pasó
Llegaron conociendo la casa.
Olivo«La recorrí tres veces desde Lyon antes de coger el avión. Cuando entré, era igual.»
Hidráulico«Nos dijeron que el dormitorio daba a la calle antes de que preguntáramos. Firmamos por eso.»
Lino«Mi madre no quería veinte visitas en casa. Vinieron cuatro, y las cuatro ya la habían recorrido.»
Esparto«Le mandé la cocina a mi pareja por WhatsApp y a los diez minutos teníamos la misma duda.»
Reseñas de ejemplo, con detalles de interiorismo generados con IA. En la web real solo opinan clientes con operación cerrada, desde el enlace del correo de cierre.
Contacto
Pasa cuando quieras. Primero, desde aquí.
Neus Aparisi lleva la compraventa en l'Horta Nord y los Poblats Marítims. Toni Climent, el alquiler en Ciutat Vella. Contesta quien te enseña la casa.
Oficina: lunes a viernes 9:30–14:00 y 16:30–19:30 · sábados 10:00–13:30